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「jk娱乐是哪」“头号工程”快马加鞭,顺德今年已累计完成土地整理9892亩

2020-01-09 10:48:24 阅读量:1586

原标题:「jk娱乐是哪」“头号工程”快马加鞭,顺德今年已累计完成土地整理9892亩

「jk娱乐是哪」“头号工程”快马加鞭,顺德今年已累计完成土地整理9892亩

jk娱乐是哪,今年初,在率先建设全省高质量发展示范区的征程上,顺德将“头号工程”村级工业园区改造目标从1.3万亩提升至2万亩。

开弓没有回头箭,改革关头勇者胜,在顺德区第十六届人大常委会第二十九次会议现场,顺德区委常委、区村改办主任梁伟沛透露,截至7月15日,全区382个村级工业园已有109个园区161个项目启动改造,77个园区启动拆迁,累计完成土地整理9892亩、复垦复绿805亩。

时间过半,任务完成也近半。那么,顺德“头号工程”在接下来半年里将如何推进?梁伟沛在会上表示,顺德将紧紧围绕20个产业集聚区及30个主题产业园建设这一总目标,坚持“拆”字开路、“快”字当头、连片至上、项目为王等工作思路,强力加快建设顺德高质量发展综合示范区。

超500亩连片改造项目驶入“快车道”

22日下午,在代表区政府作村改推进情况报告时,梁伟沛介绍,经政企共同努力,顺德村级工业园升级改造通过政策创新、审批改革,不断破解项目难题,改造路径日益清晰,经验模式趋于成熟,村改定位更加凸显。

数据显示,截至7月15日,全区382个村级工业园已有109个园区161个项目启动改造,77个园区启动拆迁,累计完成土地整理9892亩、复垦复绿805亩、新建厂房424万平方米、关停淘汰落后风险企业2988家;累计出台各类配套政策文件41份,高效下拨镇街村改扶持经费3.2亿元,形成20个产业集聚区和30个主题产业园的规划方案。

“在灵活运用省实验区快查快处的利好政策下,顺德多部门联动,多环节着力,强力淘汰落后产能成效明显,执法数据动态更新,近期全区每周拆除危旧厂房达400-500亩,大规模历史违建的快速拆除通道已经打通。”梁伟沛说,各镇街现已推出至少一个连片500亩以上的项目,而近期大良、陈村、乐从、龙江、杏坛等村集体表决更是陆续启动,已进入批量表决阶段,有望迎来重大突破。其中,7月16日,龙江仙塘和杏坛光华2个连片改造项目已顺利通过村集体表决。

位于龙江仙塘的万洋众创城是国内知名产业地产运营商万洋集团进军珠三角的首个项目,也是顺德首个以“集转国+挂账收储公开出让”方式实现的村改项目。在项目动工即将满三个月之际,万洋众创城将有4栋现代化厂房封顶,其余厂房与配套员工宿舍也在加快建设中。万洋还与华为、中国移动等电信运营商加强合作,目前已将园区打造为佛山首个5g智慧园区,信息化的卖点为中小家居企业往智能制造转型提供了更多想象空间。

实行镇街主官负责制拆建并举

在工作推进的同时,梁伟沛坦言“头号工程”因为涉及利益多,也存在一些难点需要突破。譬如:土规不符、限建区、生态控制线、轨道控制线等规划管控问题仍然一定程度制约村改推进;其次,部分项目改造成本偏高,土地整理资金支出责任不合理、项目补偿方案不一等;若改造成本不加以控制,村改推进和产业引入将受制约。

他更直言,实际推进中,有部分村集体和村民担心既有利益受损,对政策理解不够清晰,补偿期望过高,尤其对“工改工”有顾虑,甚至抵触“复垦复绿”;另外,还有部分企业主只是热心政策红利,参与改造热情不高。

针对上述存在的问题,梁伟沛表示,顺德区村改办将紧紧围绕20个产业集聚区及30个主题产业园建设这一总目标,坚持“拆”字开路、“快”字当头、连片至上、项目为王、政策下地、系统运作、全城行动、行稳致远的工作思路,愈战愈勇,强力加快建设顺德高质量发展综合示范区。

如何“快”字当头?梁伟沛认为,将以问题为导向,倒逼审批最大限度提速,打通项目快速动工建设的关键节点,跑出村改“加速度”;时间倒排,挂图作战,区村改办工作将继续下沉到镇街一线,项目进度实时跟踪,各项问题和审批提前在基层解决,在较真碰硬中落实责任、解决问题、谋求发展。

为了在拆建并举中能够“招大商”,梁伟沛指出,重大项目将获重点支持,为此将继续压实项目主体责任,实行镇街主官负责制,“30亩以上项目,改造方案同时报镇街和区村改办;100亩以上项目,投资方直接参加区村改办项目会审。”

“村改成效如何,市民群众最有发言权,我们依托‘村改发布平台’,嫁接各类媒体影响力,为政府、企业及村居搭建信息互通渠道,激发全社会支持和参与的热潮。”梁伟沛还透露,目前顺德区政府还在借力侨胞乡贤资源,调动政府引导基金、产业基金、金融资本、招商合伙人等积极因素,探索成立顺德村改产融投资公司,更好地保障项目建设资金。

同时,顺德已在搭建“三所”(律师事务所、会计师事务所、规划建设所)、“三平台”(村改发布平台、企业信用平台、村改协会),实现村改涉及的项目公开公平竞争;引入土地评估公司,论证优化村改模式,规范项目成本核算及土地评估,完善项目合同管理,确保公有资金合法使用。

【记者】欧阳少伟

【作者】 欧阳少伟

【来源】 南方报业传媒集团南方+客户端